Courrendlin Centre

Modernisation d'un centre commercial

Courrendlin - Après la faillite de Magro, la propriétaire de « Courrendlin Centre », Kalkalit 4 Swiss SA, a analysé la valeur de l’emplacement et la valeur du bâtiment lui-même. La conclusion rapide fut que l’emplacement était et est toujours idéal. Par contre, l’architecture et la qualité du bâtiment ne correspondaient plus aux attentes modernes des commerçants et de leur clientèle.

 

Plusieurs pistes ont été analysées pour aboutir au projet finalement déposé. « Courrendlin Centre » a choisi la variante « stand alone », à savoir des enseignes complémentaires mais non reliées entre-elles par un mall central. Cette formule permet une indépendance d’aménagement et une accessibilité aisée de la clientèle tout en profitant pleinement de la synergie entre commerces. Elle réduit aussi considérablement les risques des commerçants et du propriétaire en cas de défaut de l’un ou l’autre des commerces présents.

« Courrendlin Centre », offre 7'310  de surfaces commerciales réparties en 7 commerces principaux (entre 846 et 1230 ) et 3 surfaces de 100 à 115 . Un restaurant avec terrasse prend place sur le toit et offre tant la « pause café » que la restauration classique. Le confort de la clientèle n’a pas été oublié, avec 156 parkings dont 33 places couvertes. Ainsi, la pluie, la neige et le chaud soleil d’été ne seront plus un obstacle pour le shopping à « Courrendlin Centre ».

 

Baldi Immobilier a fortement aidé au choix du concept et a la charge de sa commercialisation. Depuis début décembre, 3 enseignes nationales se sont déclarées intéressées et ont souhaité pré réserver des surfaces. Des précontrats seront signés maintenant que le permis de construire a été déposé et une information sera faite dès signature.

 

Le planning prévoit un début des travaux printemps 2014 et une ouverture vers Pâques 2015. « Courrendlin Centre » veut profiter de l’expérience et de la qualité des entreprises locales pour mener à bien rapidement cette transformation.

 

Architectes : Processus Immobilier SA